頭金０フルローンでできるだけ諸費用を抑えるためには？

最近はフルローンＯＫの銀行などが多いので、
頭金０でも家は建ちますが、
これって自己資金０とはちょっと意味合いが違うってご存知でした？

自己資金というのは、カンタンに言えば貯金いくらかってこと。

実際フルローンで頭金０でも、
家の購入手続きなどに必要な諸費用がかかりますので、
この際に現金が必要になってきます。

ザックリと５０～１００万くらいって説明してるサイトが多いですが、
実際はそんなにかからず手続きできるはずです。

ちなみに私は２０ちょっとでなんとか回しました。

もちろんできるだけ諸費用をかからなくするテクニックを使ったり、
また、諸費用を貯める裏技なんかも今は懐かしい思い出です。

そんなときに参考にしたのが↓のサイトです。

注文住宅を低予算でしかも予算オーバーしない秘訣

注文住宅を建築する際には、
はじめに予算を組んでいても、ついつい予算オーバーしがちですね。

オプションなどを色々欲張っているうちに、
どうしても見積価格がどんどん上がってしまいます。

なので、まず注文住宅を建てるときは、
建前の予算と本音の予算の2つの予算を作りましょう。

そして、もちろん建前の予算をかなり低めに設定してください。
本音の予算の8割位でもいいかもしれません。

その予算をもとに、一括見積もりサイトで
相見積もりを取れば、はじめの段階でかなり低価格な予算設定ができるはず。

その後は、自分で気をつけながら、
本音の予算内でオプションなどを加えていけば、
注文住宅と言っても、そうはカンタンに予算オーバーにはならないはずです。

是非試してみてください！
因みに注文住宅で予算オーバーしないための
必須の一括見積もりサイトについては、↓のサイトに詳細が載ってますよ！

マイナス金利ってことは、
お金を借りたら、利息がもらえるってこと！？

普通に考えると、
住宅ローンを組んでマイホームを建てたら、
毎月お金を返済するどころかお小遣いがもらえちゃうってこと！？

あながち間違いではありません。

住宅ローンを組むと、
住宅ローン控除で年末調整時に納めた所得税が還ってきますので、
実質支払う金利以上に得をすることもあります。

これは言ってみれば、まさにマイナス金利の住宅ローンですね。

でも、一度借りた住宅ローンの返済額はなぜかかわりません。

だからマイナス金利の恩恵を受けたかったら、
借り替えちゃうのがいいのです！

とは言えまず謎なのが、
マイナス金利なのに返済額が下がらないことですよね？